Пётр Граф

Риэлтор в Петербурге

Ежедневно с 10:00 до 22:00

Советы опытного риэлтора

Посмотрите мои интервью и Вы найдете для себя много полезного

Проиграть видео

Как подходить к вопросу покупки квартиры?

  1. Почему меня нужно слушать? Мой опыт!
  2. Как подходить к вопросу покупки квартиры.
  3. Какими шагами нужно идти!
  4. Вводная информация по ипотеке.
  5. Как и где искать квартиры?
  6. Что выгоднее, квартира с отделкой или без нее?
  7. Как выбрать место для покупки недвижимости!
  8. Инфраструктура и транспортная доступность.
  9. Иллюзии при покупке недвижимости! Почему клиента легко обмануть?
  10. Какие вопросы нужно обсудить, перед началом поиска недвижимости!
  11. Как риелторы обманывают своих клиентов?
  12. База недвижимости! Мифы и легенды!
  13. У кого лучше покупать, у агентства или у застройщика?
  14. Что перевешивает, логика или эмоции?
  15. С чем можно сравнить работу риэлтора?
Проиграть видео

Как купить квартиру в ипотеку?

  1. Какой процент сделок проходят с использованием ипотеки?
  2. Какие есть 3 варианта ипотечных кредитов?
  3. Почему многие склоняются к покупке квартир в новостройках!
  4. Страхи и мифы по поводу ипотеки.
  5. Кому принадлежит квартира купленная в ипотеку?
  6. Страшное слово обременение.
  7. Какие причины отказа в одобрении выдачи ипотеки?
  8. Идеальный портрет заемщика и объекта недвижимости!
  9. Роль риэлтора в ипотечной сделке!
  10. Под какие объекты банки любят давать ипотеку?
  11. Почему добросовестность застройщика имеет решающее значение?
  12. Можно ли назвать ипотеку выгодным мероприятием?
  13. Чем отличается рассрочка от ипотеки?
  14. Как получить ипотеку без первоначального взноса?
Проиграть видео

Как купить квартиру с дисконтом?

  1. Почему меня нужно слушать? Мой опыт!
  2. Как подходить к вопросу покупки квартиры.
  3. Какими шагами нужно идти!
  4. Вводная информация по ипотеке.
  5. Как и где искать квартиры?
  6. Что выгоднее, квартира с отделкой или без нее?
  7. Как выбрать место для покупки недвижимости!
  8. Инфраструктура и транспортная доступность.
  9. Иллюзии при покупке недвижимости! Почему клиента легко обмануть?
  10. Какие вопросы нужно обсудить, перед началом поиска недвижимости!
  11. Как риелторы обманывают своих клиентов?
  12. База недвижимости! Мифы и легенды!
  13. У кого лучше покупать, у агентства или у застройщика?
  14. Что перевешивает, логика или эмоции?
  15. С чем можно сравнить работу риэлтора?
Проиграть видео

Покупаете квартиру в новостройке? Не торопитесь!

  1. Какой процент сделок проходят с использованием ипотеки?
  2. Какие есть 3 варианта ипотечных кредитов?
  3. Почему многие склоняются к покупке квартир в новостройках!
  4. Страхи и мифы по поводу ипотеки.
  5. Кому принадлежит квартира купленная в ипотеку?
  6. Страшное слово обременение.
  7. Какие причины отказа в одобрении выдачи ипотеки?
  8. Идеальный портрет заемщика и объекта недвижимости!
  9. Роль риэлтора в ипотечной сделке!
  10. Под какие объекты банки любят давать ипотеку?
  11. Почему добросовестность застройщика имеет решающее значение?
  12. Можно ли назвать ипотеку выгодным мероприятием?
  13. Чем отличается рассрочка от ипотеки?
  14. Как получить ипотеку без первоначального взноса?
  15.  
Проиграть видео

Квартиры на вторичном рынке! Особенности и опасности!

  1. Почему покупка квартиры на вторичном рынке находится в зоне риска!
  2. Два основных типа продавцов!
  3. Неадекватность собственников квартир на вторичном рынке!
  4. Оптимальный срок экспозиции квартиры!
  5. Как происходит ценообразование квартир на вторичном рынке?
  6. Какие существуют ценообразующие факторы на вторичном рынке?
  7. Как продавцы квартир обманывают сами себя?
  8. Сколько квартир на рынке продаются по завышенной цене?
  9. Почему на вторичном рынке нужен свой представитель и продавцу, и покупателю?
  10. Какие факторы влияют на успех сделки?
  11. В каких ситуациях не нужен риэлтор?
  12. Почему клиент не всегда прав?
  13. Человеческий фактор при сделках с недвижимостью!
  14. Почему сделка может развалиться на любом этапе?
  15. Этапы оформления сделки!
  16. Почему внесенный аванс не является гарантией сделки?
  17. Принципиальные отличия при сделках на вторичном рынке!
  18. Персона риэлтора! Почему это важно?
  19. Рекомендации основанные на большом опыте!
  20. Возможно ли купить или продать квартиру без риэлтора?
  21. Оптимальная стоимость услуг риэлтора!
  22. Чем отличается профе
Проиграть видео

Ошибки при покупке квартиры!

  1. Какая самая распространённая ошибка 99 % клиентов?
  2. Почему важно проработать цель покупки?
  3. Что не учитывают молодые семьи при покупки квартиры?
  4. Как не стать жертвой маркетинга?
  5. Почему вас легко обмануть?
  6. Как избавиться от иллюзий и снять розовые очки?
  7. Кому точно нужно нанимать риэлтора риэлтор?
  8. Я не знал, что не знал!
  9. Ответственность профессионального риэлтора!
  10. На чем не стоить экономить?
  11. Чем опасно ограниченное видение реальной ситуации?
  12. Почему меня рекомендуют своим друзьям?
  13. Почему у меня получается наладить общий язык с любым клиентом?
  14. Три железобетонные рекомендации для покупателей!
  15. Как можно по получить профессиональную услугу риэлтора бесплатно?
Проиграть видео

Как продать квартиру, выгодно и быстро?

  1. С чего нужно начинать продавцу квартиры?
  2. Почему важно определить цель продажи?
  3. Какие типы сделок существуют при продажи квартир?
  4. Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры?
  5. Как подготовленные документы могут повлиять на скорость сделки?
  6. Существенная разница в сделках, в зависимости от целей!
  7. Как не оказаться заложником юридических казусов?
  8. Почему не каждый покупатель вам подходит?
  9. Средний срок оформления сделки при продажи квартиры!
  10. Особенности взаиморасчетов при сделках с недвижимостью!
  11. Причина, по которым может развалиться сделка?
  12. Что выбрать, наличный или безналичный расчет?
  13. Особенности сделок с юридическими лицами!
  14. Основные риски продавца при сделках с недвижимости!
  15. Разница в сделках на первичном и вторичном рынке!
  16. Что такое «переуступка»?
Проиграть видео

Фатальные ошибки при продаже квартиры!

  1. Самая яркая ошибка при продажи квартиры!
  2. Почему не всем желающим нужно показывать квартиру?
  3. Какие вопросы нужно задать покупателю, чтобы не тратить время зря?
  4. Ошибки при оценке стоимости свой квартиры?
  5. Какую ошибку совершают 90 % продавцов?
  6. Как нужно выбирать риэлтора для продажи квартиры?
  7. Подготовка документов, как «шаг номер ноль»!
  8. Почему не стоит делать ремонт в квартире, перед продажей?
  9. Почему вложенные деньги не отбиваются при продаже квартиры?
  10. Почему самому сложно оценить рыночную стоимость недвижимости?
  11. Специфика продажи квартир по переуступке!
  12. Типичные ошибки, о которых хочется кричать!
  13. Почему обязательно нужно нанимать риэлтор при продажи квартиры?
  14. Почему откровенный разговор может повлиять на успех сделки!
Проиграть видео

Как найти профессионального риелтора?

  1. Как отличить профессионала от дилетанта?
  2. Почему с каждым годом появляется все больше дилетантов?
  3. Чем отличается риэлтор по аренде и продаже?
  4. В чем риэлтор должен быть профессионалом?
  5. Почему ко мне 70% клиентов приходят по рекомендациям?
  6. Чем отличается юрист от риэлтора?
  7. Нужна ли риэлтору юридическая грамотность?
  8. Как выявить непрофессионала по поведению?
  9. Особенности лексики непрофессионального риэлтора?
  10. Почему профессиональный риэлтор обязан контролировать свои эмоции?
  11. Отличие риэлторов на первичном и вторичном рынке!
  12. На сколько личное позиционирование риэлтора влияет на его успех?
  13. Фактор интуиции при общение с риэлтором?
  14. Есть ли корреляция между возрастом и опытом риэлтора?
  15. Где обучаются профессиональные риэлторы?
  16. Где можно найти профессионального риэлтора?
  17. Нужен ли профессиональному риэлтору PR?
  18. Личный стиль работы риэлтора?
  19. Есть ли система рейтинга у профессиональных риэлторов?
  20. Экономический кризис как санитар рынка!
Проиграть видео

Ответы на часто задаваемые риелтору вопросы!

  1. А вы точно можете подобрать нам то, что нам нужно?
  2. Почему ваша услуга бесплатная?
  3. Какой застройщик самый надежный?
  4. А что вы советует купить?
  5. Как купить самое выгодное предложение?
  6. Я смогу продать квартиру только когда она достроится?
  7. Можно ли купить квартиру не приезжая в Санкт-Петербург?
  8. Какие есть варианты оплаты?
  9. Помогаете ли вы с оформлением ипотеки?
  10. Могу ли я так оформить договор, чтобы застраховаться от семейных форс мажоров?
  11. В какие сроки произойдет сделка?
  12. Что необходимо от собственников для продажи?
  13. Есть ли смысл обращаться в несколько агентств недвижимости?
  14. Нужно ли присутствие клиентов на переговорах?
  15. Можно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой?
  16. Нужно ли делать ремонт в квартире, чтобы продать ее дороже?
  17. Какие полномочия по договору у риэлтора?
  18. С чего начать продажу квартиры или другой недвижимости?
  19. Нам надо продать одну квартиру, и купить другую. Вы так можете?
  20. Что входит в ваши услуги при продаже квартиры?

Пётр Граф

Риэлтор в Петербурге

Ежедневно с 10:00 до 22:00