Пётр Граф

Риэлтор в Петербурге

Ежедневно с 10:00 до 22:00

Риэлтор в Петербурге с опытом 10 лет

Помогу Вам продать или купить недвижимость по самой выгодной цене, в срок от 11 дней, с полным юридическим сопровождением

на 30-50% выгоднее, чем в агентствах недвижимости.

Я работаю с разными видами недвижимости

Имею большой опыт в различных сегментах недвижимости и знаю все особенности и тонкости каждого из них.

Жилая
недвижимость

Homepage

Жилая недвижимость – это квартиры, преимущественно в многоэтажных домах.
У этого сегмента много особенностей.

Коммерческая
недвижимость

Homepage

Собственники коммерческой недвижимости редко используют ее для ведения бизнеса.
В основном, она сдается в аренду. 

Загородная
недвижимость

Homepage

Загородную недвижимость можно условно разделить на загородные дома и земельные участки для строительства таких домов. 

Элитная
недвижимость

Homepage

Элитная недвижимость – это особый сегмент. Нужно знать все тонкости рынка, нюансы и пожелания покупателей. И я их знаю!

Промышленная
недвижимость

Homepage

В моей практике есть портфель сделок по продаже, покупке и редевелопменту промышленной недвижимости.

Недвижимость
в Майами

Homepage

С 2016 года открыт офис продаж готовой и строящейся недвижимости в Майами,
Флорида, США

Услуги, которые я оказываю

Профессиональные риэлторские услуги высокого качества
на 30-50% выгоднее, чем в агентствах недвижимости!

Покупка
недвижимости

Помогу Вам найти и купить недвижимость, которая соответствует вашим критериям, ожиданиям и бюджету.

Продажа
недвижимости

Продам Вашу недвижимость, по максимальной рыночной цене, в срок от 11 дней. Будьте уверены!

Квартиры
в новостройках

Подберу Вам квартиры, в 279 готовых и строящихся жилых комплексов Санкт-Петербурга. Это будет бесплатно для Вас!

Сопровождение
сделок

Буду представителем при продаже или покупки недвижимости. Оформление. Проверка. Взаиморасчеты.

Инвестиции
в недвижимость

Составлю инвестиционную стратегию, в зависимости от Ваших целей и бюджета, и помогу найти привлекательный объект.

Помощь в
одобрении ипотеки

Помогу Вам получить одобрение в качестве заемщика в более 10 крупнейших банков. Помощь в одобрении – более 90%. Возможно без первого взноса.

Консультации по недвижимости

Оказываю консалтинговые услуги при покупке, продаже и инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга!

Получите мою профессиональную консультацию по вопросам купли-продажи недвижимости в Петербурге

Оставьте заявку и я свяжусь с Вами в ближайшее время

Отзывы моих клиентов

Отзыв клиента
Александр

“Собранный человек, всё делает качественно. Отвечает за свои слова и делает, как обещал.”

Отзыв клиента
Андрей Борисович

“С ним очень легко и комфортно работать.”

Отзыв клиента
Алексей

“Хороший профессионал, порядочный, честный человек.”

Отзыв клиента
Александр Туров

“С ним успех наполовину обеспечен. Там, где Пётр Граф – там успех, там победа.”

Отзыв клиента
Леонид

“Всё было шикарно, мы продавали квартиру, даже две квартиры через него продавали, всё было замечательно, вопросов к нему никаких не было, всё было отлично.”

Отзыв клиента
Олег

“Я очень доволен его работой. Он мне помог продать 3 квартиры и купить 3 квартиры.”

Такие приятные отзывы я получаю

потому, что отношения с клиентами я выстраиваю на ценностях:

Взаимоуважение
+
Доверие

Профессионализм
+
Ответственность

Надежность
+
Результат

Именно поэтому 80% моих клиентов приходят по рекомендациям.​

Что входит в мои услуги?

Я работаю с двумя типами сделок - продажей и покупкой любой недвижимости

При продаже

  • Определение максимальной рыночной стоимости объекта
  • Подготовка к продаже и позиционирование объекта
  • Организация и проведение рекламной кампании
  • Прием входящих обращений
  • Организация показов объекта
  • Организация и сбор документов
  • Подготовка к сделке и выявление лучших условий
  • Организация безопасных взаиморасчетов
  • Юридическое сопровождение сделки
  • Регистрация документов в УФРС
  • Подготовка и передача объекта по акту приема-передачи
  • Помощь в безопасном переводе денежных средств, на счет в другой банк или на покупку альтернативного объекта недвижимости

При покупке

  • Поиск подходящего объекта и организация просмотров
  • Заключение предварительного соглашения с продавцом объекта
  • Юридическая проверка истории владения объекта недвижимости.
  • Юридическая проверка правоустанавливающих документов.
  • Юридическая проверка продавца (собственника) объекта недвижимости, на предмет законности владения
  • Составление справки рисков, на случай, если клиент хочет купить, а я не рекомендую
  • Подготовка и организация проведения сделки
  • Согласование условий взаиморасчётов и выплаты денег и организация проведения сделки
  • Подготовка и подписание договора купли-продажи
  • Регистрация документов в УФРС
  • Подготовка и прием объекта по акту приема-передачи

Сколько стоят мои услуги?

На 30-50% выгоднее, чем в агентствах недвижимости!

Каждую сделку я оцениваю индивидуально, в том числе в зависимости от Ваших задач, которые Вы передо мной поставите!

Homepage lux

Мой опыт и образование

– В 2009 году, я начал работать риэлтором в крупном агентстве недвижимости Санкт-Петербурга.
За первый 6 месяцев стал лучшим в компании. Я постоянно учился и повышал свою квалификацию.  В 2011 году я получил диплом о высшем образовании, по специализации “управление”.

– Моя дипломная работа была связана с риэлтерской деятельностью и деятельностью управления агентством недвижимости.

– Понимая, что профессия риэлтора, особенно в Санкт-Петербурге, связана с большой ответственностью, Я постоянно повышаю свою квалификацию и постоянно учусь. в 2018 году я закончил курсы Арбитражных управляющих. Это управленческая деятельность, в процедурах банкротства, регулируемая  № 127 ФЗ.

– Это образование дало мне то, о чем не знают 99% риэлторов и специалистов по недвижимости. При этом этот закон несет высокие риски для рынка недвижимости, о которых мало кто знает

– Самая лучшая школа, в которой я получил свой самый лучший и важный практический опыт – это сделки с недвижимостью. За 10 лет работы, у меня не было ни одной одинаковой сделки. Каждая сделка с недвижимостью у риэлтора это новый опыт, и новые навыки.

0
Мой опыт работы 10 лет
0
Я провел более 300 сделок с недвижимостью
0
Квадратных метров я продал за свою карьеру
0
Сумма всех моих сделок более 1.5 млрд руб.

Меня приглашают экспертом на TV

Проиграть видео

Получите мою профессиональную консультацию

Я несу персональную ответственность перед клиентами

Homepage lux

Я индивидуальный
предприниматель

Веду только профессиональную и законную деятельность
ОГРНИП 315784700210222 | ОКВЭД 68.31

Homepage lux

Работаю
только по договору

С каждым клиентом подписываю договоры и соглашения.
Только так можно получить ожидаемый результат!

Homepage lux

Возможен наличный
и безналичный расчет

Работаю с физическими
и юридическими лицами. Форма оплаты услуг – любая.

Homepage lux

Оплата по факту
выполненной работы

Мои клиенты платят мне после того как мной будут выполнены взятые на себя обязательства.

Мои крупные клиенты

Homepage lux
Homepage lux
Homepage lux
Homepage lux
Homepage lux
Homepage lux

За  10 лет работы в сфере недвижимости Санкт-Петербурга, моими клиентами были эти крупные федеральные компании

Homepage lux

Ваш сильный и надежный партнёр

в сделках купли‑продажи недвижимости Санкт‑Петербурга

- "Проведу Вас до желаемого результата (покупки или продажи недвижимости), аккуратно обходя все, что может принести вред - моральный или материальный, любой! Обьясню все нюансы, которые есть или могут возникнуть в процессе. Квалифицированно и своевременно решу все задачи, которые Вы передо мной поставите."

Помогу Вам продать или купить недвижимость по самой выгодной цене, в срок от 11 дней, с полным юридическим сопровождением​

Оставьте заявку и я свяжусь с Вами в ближайшее время

Звоните ежедневно с 10:00 до 22:00

E-mail:

Пётр Граф

Риэлтор в Петербурге

Ежедневно с 10:00 до 22:00